地下室の有効活用│スケルトンリフォーム・フルリフォームのクラフトスピリッツ
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使っていない地下室を賃貸に。ドライエリアを活かした明るい空間は清潔感のある白でまとめた。
Before Basement
Before Dry area
家族構成が変わり、現在は地下をほとんど使っていないので、賃貸やオフィスなど賃貸収入を得られるようにしたい。というオーナーのご要望を受け、単身世帯の賃貸を地下に設ける計画を行いました。既存のドライエリアに賃貸専用の出入り口をつくり、地下に設けた配管を通すピットが不要の排水ポンプを増築することにより、キッチン・ユニットバスの設備を可能に致しました。 また、地下のデメリットである暗さを感じさせない明るく清潔感のある賃貸は、ドライエリアに面した開口をフルオープンにできる折れ戸を採用。広さのあるドライエリアは賃貸専用のテラスとしても使用可能です。
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戸建てリフォームのスペシャルコラム
クリニックフルリフォームリュクスな美容外科
〈エリア〉東京都中央区 〈改修面積〉241.62m²
〈 築年数 〉新築 〈 工 期 〉2ヶ月
部分リフォーム+増築屋上と地下の利用
〈エリア〉東京都港区 〈改修面積〉地下55㎡/屋上85㎡
〈 築年数 〉築5年 〈 工 期 〉地下2.5ヶ月/屋上4ヵ月
フルリフォームプラスαの付加価値を
〈エリア〉新宿区 〈改修面積〉154.56㎡
〈 築年数 〉築27年 〈 工 期 〉約4ヶ月
マンションリフォーム借景を活かしたソフトモダン
〈エリア〉東京都港区 〈改修面積〉約283㎡
〈 築年数 〉25年 〈 工 期 〉約6ヶ月
マンションリフォームミュージアムを創る
〈エリア〉東京都中野区 〈改修面積〉約36.8㎡
〈 築年数 〉25年 〈 工 期 〉1ヶ月
フルリフォーム賃貸住宅のリフォーム
〈エリア〉東京都世田谷区 〈改修面積〉133.5m²
〈 築年数 〉10年 〈 工 期 〉3ヵ月
設計担当のコメント
家族構成が変わり、現在は地下をほとんど使っていないので、賃貸やオフィスなど賃貸収入を得られるようにしたい。というオーナーのご要望を受け、単身世帯の賃貸を地下に設ける計画を行いました。既存のドライエリアに賃貸専用の出入り口をつくり、地下に設けた配管を通すピットが不要の排水ポンプを増築することにより、キッチン・ユニットバスの設備を可能に致しました。
また、地下のデメリットである暗さを感じさせない明るく清潔感のある賃貸は、ドライエリアに面した開口をフルオープンにできる折れ戸を採用。広さのあるドライエリアは賃貸専用のテラスとしても使用可能です。