地下室の有効活用│スケルトンリフォーム・フルリフォームのクラフトスピリッツ
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使っていない地下室を賃貸に。ドライエリアを活かした明るい空間は清潔感のある白でまとめた。
Before Basement
Before Dry area
家族構成が変わり、現在は地下をほとんど使っていないので、賃貸やオフィスなど賃貸収入を得られるようにしたい。というオーナーのご要望を受け、単身世帯の賃貸を地下に設ける計画を行いました。既存のドライエリアに賃貸専用の出入り口をつくり、地下に設けた配管を通すピットが不要の排水ポンプを増築することにより、キッチン・ユニットバスの設備を可能に致しました。 また、地下のデメリットである暗さを感じさせない明るく清潔感のある賃貸は、ドライエリアに面した開口をフルオープンにできる折れ戸を採用。広さのあるドライエリアは賃貸専用のテラスとしても使用可能です。
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戸建てリフォームのスペシャルコラム
部分リフォーム+増築屋上と地下の利用
〈エリア〉東京都港区 〈改修面積〉地下55㎡/屋上85㎡
〈 築年数 〉築5年 〈 工 期 〉地下2.5ヶ月/屋上4ヵ月
クリニックフルリフォーム高級感と清潔感を併せ持つ
〈エリア〉東京都世田谷区 〈改修面積〉86.06m²
〈 築年数 〉約25年 〈 工 期 〉2.5ヶ月
部分リフォーム+増築内外に統一感を持たせる
〈エリア〉神奈川県川崎市 〈改修面積〉約211㎡
〈 築年数 〉- 〈 工 期 〉約4ヶ月
部分リフォーム+増築ゾーニングした住まい
〈エリア〉東京都世田谷区 〈改修面積〉549.39m²
〈 築年数 〉13年 〈 工 期 〉8ヵ月
マンションリフォーム部分リフォームの効果
〈エリア〉東京都港区 〈改修面積〉7.4㎡+33.5㎡(天井)
〈 築年数 〉33年 〈 工 期 〉1.5ヶ月
クリニックリフォーム洗練されたスキンクリニック
〈エリア〉東京都大田区 〈改修面積〉92.09㎡
〈 築年数 〉5年 〈 工 期 〉3ヶ月
設計担当のコメント
家族構成が変わり、現在は地下をほとんど使っていないので、賃貸やオフィスなど賃貸収入を得られるようにしたい。というオーナーのご要望を受け、単身世帯の賃貸を地下に設ける計画を行いました。既存のドライエリアに賃貸専用の出入り口をつくり、地下に設けた配管を通すピットが不要の排水ポンプを増築することにより、キッチン・ユニットバスの設備を可能に致しました。
また、地下のデメリットである暗さを感じさせない明るく清潔感のある賃貸は、ドライエリアに面した開口をフルオープンにできる折れ戸を採用。広さのあるドライエリアは賃貸専用のテラスとしても使用可能です。